グラン・フェルティ東灘住吉川

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町八丁目

  • / 住吉駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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1階 / 69.65㎡の場合

相場
3,461万円
49.7万円/㎡
2,250
3,057
3,865
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜3,865万円
43.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月25日
グラン・フェルティ東灘住吉川
3,200万円（45.9万円/㎡）/ 1階 / 69.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/163,200万円45.9万円1階 69.65㎡ 3LDK南
2023/10/153,390万円59.6万円3階 56.92㎡ 2LDK西
2023/09/223,480万円61.1万円3階 56.92㎡ 2LDK西
2023/06/303,580万円62.9万円3階 56.92㎡ 2LDK西
2022/06/103,380万円61.5万円2階 54.98㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.6万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/16グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,200万円45.9万円69.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2024/11/12野村ステイツディグニコート住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅7分 3,380万円42.8万円79.03㎡2LDK2階 / 5階建 西1990年39戸RC
2024/08/21ワコーレ住吉川EAST
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅12分 4,890万円59.3万円82.42㎡4LDK4階 / 5階建 南1998年28戸RC
2025/02/11ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 3,880万円58.1万円66.75㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年33戸RC
2023/12/26住吉東町ハイツ
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 3,998万円53.0万円75.42㎡2LDK4階 / 10階建 北1992年16戸RC
2022/12/18ジークレフ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅10分 4,280万円55.3万円77.36㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年27戸RC
2024/06/28ファミール住吉川
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅4分 4,280万円55.5万円77.18㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年37戸RC
2025/03/01ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,080万円44.2万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市東灘区では6.7%下落しています。
1989〜1999年築, 専有面積59.65㎡〜79.65㎡の平均販売価格
兵庫県
37.7万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市東灘区
53.0万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名グラン・フェルティ東灘住吉川
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町八丁目
交通住吉駅徒歩10分
築年月1994年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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